CONDONO EDILIZIO 2024
La soluzione per Sanare Abusi e Difformità Edilizie
15
Anni di esperienza
630+
Pratiche
3.5k
Clienti
RISOLVI LE PROBLEMATICHE DEL TUO IMMOBILE PRIMA DELLA VENDITA.
In un mondo in cui la conformità urbanistica è essenziale, il Condono Edilizio 2024 rappresenta un'opportunità unica per regolarizzare edifici e strutture non conformi. Se stai cercando di sanare abusi edilizi o difformità nel tuo immobile, sei nel posto giusto. Siamo il team di ingegneri leader in Sardegna e in Italia, specializzati nel fornire soluzioni efficaci e rapide per il condono edilizio.
Perche scegliere noi?
Professionalità e Competenza
Il nostro team è composto da Ingegneri ,Geometri, Periti Edili, Agenti immobiliari esperti, Architetti e consulenti legali, tutti altamente qualificati e con anni di esperienza nel settore edilizio e urbanistico.
Ci aggiorniamo costantemente sulle normative vigenti per offrire un servizio sempre all'avanguardia.
Soluzioni Personalizzate
Ogni caso di condono edilizio è unico. Analizziamo attentamente la tua situazione e proponiamo la soluzione più adatta alle tue esigenze.
Gestiamo tutte le fasi del processo, dalla consulenza iniziale alla presentazione delle domande agli enti competenti.
Assistenza Completa
Offriamo un'assistenza completa, dalla valutazione preliminare fino alla chiusura definitiva del procedimento di condono.
Siamo al tuo fianco in ogni fase, garantendo un servizio trasparente e senza sorprese.
I vantaggi del condono edilizio 2024 - DL Salva Casa
Un opportunità per tutti i proprietari di immobili e per gli agenti del settore immobiliare.
Regolarizzazione degli Immobili: Metti in regola il tuo immobile e aumenta il suo valore di mercato.
Pace Legale: Evita multe, sanzioni e possibili demolizioni future.
Miglioramento della Qualità della Vita: Vivi in un ambiente sicuro e conforme alle normative.
Come funziona?
Contattaci: Compila il modulo qui sotto per ricevere una consulenza gratuita.
Analisi e Valutazione: Effettueremo un'analisi preliminare della tua situazione edilizia.
Proposta di Soluzione: Ti presenteremo un piano dettagliato per sanare le irregolarità del tuo immobile.
Gestione Pratiche: Ci occupiamo di tutte le pratiche burocratiche necessarie per il condono.
Richiedi una Call gratuita con Preventivo Gratuito personalizzato.
Non perdere l'opportunità di regolarizzare il tuo immobile. Compila il modulo di contatto per ricevere un preventivo gratuito e senza impegno. Il nostro team ti risponderà al più presto per offrirti la consulenza di cui hai bisogno.
Aspetti Tecnici del DL 69/2024
Normative di Riferimento
- Il DL 69/2024 si integra con il Testo Unico dell'Edilizia (DPR 380/2001) e con il Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio (D.Lgs. 42/2004), cercando di migliorare la compatibilità con le normative vigenti.
- La legge specifica modalità e termini per la presentazione delle domande di sanatoria, oltre a definire i criteri di ammissibilità.
Procedure di Sanatoria Semplificate
- Introduzione dell'art.36bis per la presentazione delle domande di sanatoria semplificata, con doppia conformità disgiunta per epoche di ultimazione e di istanza.
- Con il DL 69/2024, è stata introdotta una chiara distinzione tra abusi primari (art. 36) e illeciti minori (art. 36-bis). Gli interventi compiuti in parziale difformità rispetto al titolo abilitativo ora rientrano nella categoria degli illeciti minori, semplificando il processo di regolarizzazione.
Calcolo Sanzioni 💰
- Le sanzioni amministrative per gli abusi edilizi vengono calcolate secondo il valore venale dell'immobile e dell'abuso commesso in misura compresa tra 1.032 euro e 30.984 euro.
Tolleranze 📏
Il Condono Edilizio 2024, disciplinato dal DL 69/2024, introduce importanti novità sulle tolleranze costruttive. Ecco le percentuali di tolleranza previste in base alla superficie dell'immobile:
- 2% per superfici superiori a 500 mq
- 3% per superfici tra 300 e 500 mq
- 4% per superfici tra 100 e 300 mq
- 5% per superfici inferiori a 100 mq
Queste tolleranze si applicano agli interventi realizzati entro il 24 maggio 2024 e riguardano parametri come altezza, distacchi, cubatura e superficie coperta.
Interventi di Edilizia Libera e Strutture Amovibili 🏡
l DL 69/2024 amplia le categorie di interventi considerati edilizia libera, semplificando le procedure per opere che non necessitano di autorizzazioni specifiche. Rientrano in questa categoria l'installazione di tende da sole, pergole e porticati, purché non creino spazi chiusi e rispettino l'estetica dell'edificio. Inoltre, le vetrate panoramiche amovibili (VEPA) sono espressamente incluse tra gli interventi di edilizia libera, anche per i porticati interni agli edifici.
Modifiche alla Destinazione d'Uso 🔄
Il DL 69/2024 semplifica notevolmente il cambio di destinazione d'uso delle unità immobiliari. È ora possibile cambiare la destinazione d'uso senza necessità di opere strutturali, purché la nuova destinazione rientri nella stessa categoria funzionale secondo la normativa vigente. Questa semplificazione si basa sul principio dell'indifferenza funzionale tra destinazioni d'uso omogenee, come stabilito dalle leggi statali e regionali.
Condono Edilizio 2024 in Sardegna.
Peculiarità Regionali
- In Sardegna, il DL 69/2024 tiene conto delle specificità paesaggistiche e ambientali, integrandosi con il Piano Paesaggistico Regionale (PPR) e le normative locali.
- Collaborazione con la Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici per la valutazione dei casi di condono/sanatoria in aree vincolate.
Supporto Tecnico e Legale Dedicato
- Assistenza personalizzata da parte di esperti locali in materia edilizia e urbanistica, con particolare attenzione alle normative specifiche della Sardegna.
- Organizzazione di workshop e consulenze gratuite per i cittadini sardi, per informarli sulle opportunità offerte dal DL 69/2024.
Caratteristiche Specifici per la Sardegna 2024
- Verifica delle normative regionali per interventi di sanatori, riqualificazione urbana e sostenibilità ambientale.
- Agevolazioni per la messa in sicurezza degli edifici, con priorità per le zone a rischio idrogeologico.
Abbiamo bisogno del vostro consenso per caricare le traduzioni
Per tradurre i contenuti del sito web utilizziamo un servizio di terze parti che potrebbe raccogliere dati sulla vostra attività. Si prega di rivedere i dettagli nell'informativa sulla privacy e accettare il servizio per vedere le traduzioni.